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    3月22日墨池公園蘭花館內兩處房產三年租賃權拍租公告

    3月22日墨池公園蘭花館內兩處房產三年租賃權拍租公告

     

     

    現就鹿城區墨池公園蘭花館內兩處房產(門廳及蘭花培育房)三年租賃權項目,有關事項公告如下,未盡事宜具體詳見《競買協議》和《租賃合同》。

    一、出租方:溫州市鹿城區園林綠化管理中心

    二、出租標的及起價:

    鹿城區墨池公園蘭花館內兩處房產(門廳及蘭花培育房),建筑面積合計約:110.47㎡。業態用途:園藝+休閑業態、花卉展示、花卉銷售等,禁止會所、辦公室、重油煙類餐飲等。履約保證金2萬元人民幣,租期三年,無不動產權證,無裝修期,首年租金起價為:53000 元人民幣(含稅)。

    • 拍賣方式:

    1、意向競買人在2024年3月15日下午4時之前拍賣人辦理報名手續,提交密封的紙質改造和運營方案。由出租方召集項目評選委員會,對競買人提供的蘭花館改造和運營方案進行初步評審,選取符合墨池坊街區氛圍的初審入圍競買人3名以內(含3名)參加競拍。

    2、競價方式為現場增價式,實行價高者得的原則確定承租方。如只有一家競買人報名初審入圍,則可按不低于標的物的起價成交。

    四、交易條件:

    1、具有良好商業信譽、良好的財務狀況和支付能力的的企業法人(需提供企業信用報告、營業執照副本、法定代表人身份證及公章)自然人需提供個人銀行征信證明、本人身份證。

    2、報名競買人須提供中國人民銀行出具的信用報告兩年內未逾期才具備競買資格。

    3、報名時須提供密封的蘭花館改造及運營方案。

    4、符合國家法律法規規定的其他條件。

    五、報名及交款時間:

    1、競買人初審入圍后,2024321日下午5時之前競買保證金1萬到達如下賬戶為準(溫州匯豐拍賣行有限公司,賬號:2010 0003 7979 439,開戶行:鹿城農商銀行溫金支行)。成交者競買保證金在付清成交款項后退;未成交者,保證金3個工作日內無息退還。

    2、競價成交后,承租人需在10個工作日內向出租方(溫州市鹿城區園林綠化管理中心,開戶行及賬號: 浙江溫州鹿城農商銀行, 201000292957900 )付清首年租金、履約合同保證金2萬元,并簽訂《租賃合同》。

    六、拍賣時間及地點:定于202432210時,在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳對上述標的進行增價式公開競價。

    七、報名及聯系方式  

    報名、看樣時間:即日起2024315日下午4時止(工作時間)

    咨詢、報名地點:溫州市杏花路200號僑房大廈二樓(匯豐拍賣行)

    看樣地點:標的所在地     咨詢電話:0577-88529309

    八、重要提示

    1、以現場實物現有的條件及狀況下進行租賃交付,競買人需認真進行現場查看并自行向出租方了解相關的材料信息。面積如有誤差,或現有的裝修已被破壞,不影響拍賣成交價格。在參加競買前,競買人對招租資產的維修、消防、房管、環保、衛生、設備安裝、有關規費以及各類經營所需證照辦理等情況自行向有關部門了解并辦理相關手續。

    2、蘭花館運營要求:蘭花館免費對外開放并負責舉辦一年兩期的蘭花展;承租方負責經營場所改造提升,改造方案需符合墨池坊街區總體要求,經專家論證同意后,報出租方(中心)備案,不得改變綠地屬性;負責蘭花園使用空間的保潔、保安,并不得破壞或隨意更換園內現有綠化植物和設施,如有必要,需與出租方協商,并承擔館內日常的水電費用和設施維護、安全生產等事務,嚴禁使用燃氣,不得搭建違章建筑。

     

                  溫州市鹿城區園林綠化管理中心

    溫州匯豐拍賣行有限公司

    2024年2 29


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